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交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

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國外一篇研究今天指出,擁有一種獨特變異基因的人,會比其他人更偏愛高脂肪食物,使得人們的飲食偏好,可能有部分已天生注定。

不過研究顯示,這類基因獨特而偏好高脂肪的人,反而在糖分品嚐上有所降低。這篇研究刊登於線上期刊「自然通訊」(板信銀行保單借款NatureCommunications)上。

研究的共同作者、劍橋大學的法魯奇(SadafFarooqi)與研究團隊測試14名帶有罕見變異MC4R基因過胖者的食物偏好,並與其他沒有這種基因的過胖者、瘦子等做比較。

參與測試的人可以享用吃到飽的咖哩雞肉,但咖哩雞肉分為三道,唯一差別只在於總熱量中的脂肪比例,受測者只能在20%脂肪、40%脂肪、60%脂肪3種中選一種,三道料理都做成一樣,受測者不知三道菜有何不同。

研究者發現,儘管3種不同受測者吃的總量大致上沒有差別,有MC4R基因缺陷者吃高脂肪料理,卻近乎是瘦子的2倍(多了95%),也比沒有基因缺陷的過胖者高了65%。

研究的第2個部分,則是給受測者吃由草莓、奶油及酥皮製成的甜點「Etonmess」。點心也被製成3種,分別含8%、26%、54%的糖分。結果顯示,有基因缺陷的受測者,對高糖分點心的喜好度,反而比另2種人低,而且吃得「特別少」。

雪梨大學(UniversityofSydney)博登肥胖研究所(BodenInstituteofObesity)教授沙里斯(AmandaSalis)表示,這個研究的重要性,在於人們吃東西的導向,不全然在於自我控制與訓練。

相關新聞連結

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者姜遠珍首爾29日專電)南韓SBS電視台綜藝節目「叢林的法則」有關人士表示,將待製作小組返韓後,再討論是否剪輯陷入「不雅影片醜聞」的歌手鄭俊英所演出的部分。其他節目也考慮跟進。 南韓「體育朝鮮」今天引述SBS電視台相關人員作上述表示。 稍早,KBS 2TV綜藝節目「兩天一夜」方面也表示,節目暫時排除鄭俊英,由成員車太鉉、金鐘民、金俊浩、尹施允和Defconn5人進行錄製。 鄭俊英演出的tvN有線電視台「家常飯白老師2」方面同樣表示,將慎重考慮做出是否剪輯或讓鄭俊英退出節目的決定。 據報導,本月初,鄭俊英被前女友以遭到性侵為由提起訴訟,鄭俊英因涉嫌偷拍前女友身體部位而接受檢方的調查。雖然鄭俊英召開記者會表示,不雅影片是在兩人同意下而拍攝,且在拍攝後已隨即刪除,但因以攝影機等拍攝的行為違反了性暴力特別法,警方已於9月24日將該案件送交首爾東部地方檢察廳進行調查。1050929

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(中央社太子港9日綜合外電報導)海地霍亂疫情擴散滿目瘡痍的西南部地區,颶風馬修在海地釀下死亡人數也攀升至1000人,政府官員今天表示,當局已開始將部分罹難者遺體掩埋於亂葬崗。 加勒比海域近十年最猛烈颶風馬修,4日以233公里風力時速,挾帶暴雨強襲海地。 路透社從地方官員取得的數據顯示,颶風在海地已帶走1000條人命,成為美洲災情最嚴重的國家。 海地西部半島大灣省(Grand'Anse)高階官員佛瑞內爾(Kedner Frenel)說,由於罹難者遺體開始腐爛,當局已著手埋於熱雷米(Jeremie)地區。 法新社報導,颶風馬修席捲海地南部後,倖存者棲身於受創沿岸地區的避難所,以及破爛不堪的房屋,他們今天高呼「幫幫我們」。 數個小鎮的居民在殘骸四散的道路上向路人乞討水及食物。許多人說,他們感覺遭到國家救援團體遺棄,因為從沒看過他們的身影。 前觀光小鎮薩魯特港(Port Salut)4日幾乎被颶風夷平,約400人當中的部分民眾避難於學校,他們說,已經將近1週沒有獲得基本照顧了。(譯者:中央社周莉芳)1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/土地抵押貸款年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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旺報【記者陳秀蘭╱新聞分析】

兩岸關係低盪,夾在中間的台商處境最艱難!大陸涉台領導已不止一次公開警告,「搞台獨只有死路一條」,又說「不歡迎支持台獨的台商,又來賺大陸的錢」,從最近海霸王爆發食安事件,似乎已讓人嗅到扁政府時代奇美集團許文龍事件重演,這也意味著大陸懲處「支持台獨的台商」正在貫徹落實,而不再只停留在「說說」階段。

台商圈一直有耳語,大陸正在研擬制定台商「差別待遇」,也就是對支持台獨或者不表態支持統一的台商「殺雞儆猴」。事實上,從520後大陸涉台領導一連串講話,且話說一次比一次更直白。台商的「差別待遇」,只是時間早晚問題。

挺台獨台商 首波對象

只是,從大陸涉台領導的喊話,比較要觀察的警訊是,2000年扁政府時代,大陸只針對具指標性的重量級綠色台商制裁,但面對11月12日孫中山150周年紀念,中共最高領導人習近平喊出六個絕不允許「任何」國家分裂、誓言反分裂的明確立場,支持台獨的台商,或許是首波遭大陸差別待遇、殺雞儆猴對象,但下一波,「不表態支持統一」,也可能是下一個目標。

換言之,在大陸領導人出面畫出政治紅線,誓言六個不允許「任何人、任何組織、任何政黨、在任何時候、以任何形式、把任何一塊中國領土從中國分裂出去」,想要自掃門前雪,不願在統獨表態,想當沉默螺旋的台商,恐怕在大陸對「國家統一」堅定立場,不再容許有任何灰色空間下,堅壁清野戰略,台商勢必選邊站,「不表態支持統一」,未來仍可能難逃兩岸關係從冷和升級到冷戰下的犧牲品。

一中意涵 台商保護傘

只是挺台獨的台商,除非他相當高調,否則「挺」的標準如何制定?會不會成為市場同業競爭,用來打壓對手的手段?為此都讓台商圈憂心忡忡,因為「差別待遇」制定,吃力不討好,且稍有「誤殺」,反淪為恐中、仇中人士拿來分化兩岸人民感情的話柄。

也因此,基於兩岸經貿基本上是互惠互利、共存共榮,有台商就建議,或許大陸可以對輸往大陸的產品,明確要求產地寫明「中國台灣」。儘管這項建議,依目前台灣法規,是違反貿易管理辦法,但大陸是台灣最大貿易順差來源地,一年高達近千億美元,台灣是外貿型經濟,既然想賺大陸的錢,市場法則就得遵守大陸的遊戲規則,或許能逼使小英做出選擇,在法規上正視兩岸一中的重要性!



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(中央社記者劉麗榮台北4日電)為解決外籍人士子女在台居留問題,內政部今天表示,現行法令已放寬居留效期得延長1次,最長可居留6年;另將推動放寬申請居留證期限為30日、出國5年以上才註銷永久居留等。 媒體報導,從德國來台18年、在高雄擔任軟體研發工程師的雷傑森(Ralph Jensen)指出,他雖拿到永久居留權,但他在台灣土生土長的子女,只能拿「依親居留證」,在台工作困難重重,被迫只能「出國」工作。 內政部對此表示,為解決在台居留或永久居留的外籍人士子女,在年滿20歲後,無法以依親事由繼續留在台灣,影響家庭團聚等困擾,已修正「外國人停留居留及永久居留辦法」,改以1次核發3年居留效期,得延期1次,最長可居留6年。 內政部表示,為讓外籍人士子女,可以利用在台期間覓職,民國103年4月22日已修正發布「外國人停留居留及永久居留辦法」第8條第2項規定,讓外籍人士子女得以繼續在台居留,最長可居留6年。 內政部說,未來獲核可居留的外籍人士子女,在台居留滿一定期間,即可申請永久居留,現已納入「入出國及移民法」條文修正草案,但其在台就業問題現行不足部分,仍須由勞動部協助處理。 此外,內政部移民署將於11月7日召開移民政策策略推動專家學者座談會,就移民法相關規定,或對外籍人士在台更友善等策略,聽取並彙整與會人員意見,配合國家發展擬定移民政策推動方向。 移民署指出,對於外籍人士居留問題聽取各界意見逐步放寬,現正推動未來外國人入境後申請外僑居留證,期限將從15日放寬至30日;已在台居留或永久居留的白領外籍人士子女,若年滿20歲、未婚且身心障礙無法自理生活,也可申辦居留。 移民署指出,移民法部分條文修正草案涉及友善外籍人士及其子女等相關規定,今年8月15日內政部已函送行政院審議。 另外,移民署指出,相關辦法另針對優秀及投資移民的外籍人士,其配偶及未成年子女可隨同申請永久居留;外國人若在台發生職災,且尚在治療中,導致居留原因消滅者,也可繼續留台。 移民署說,原先規定在台居留的外籍人士,每年須在台居留183天以上等限制,未來將取消,並改為若出國5年以上才註銷外僑永久居留證,藉此增加優秀外國人才留台誘因。1051104

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(中央社記者王朝鈺基隆市6日電)基隆市林右昌今天說,月眉土資場是「填方」非「挖方」,沒有開挖,業者既然是合法申請,該怎麼辦就怎麼辦,市府會嚴查依法辦理,有違規就開罰。 「一切合法」,業者表示,市府若有任何稽查,一定會全力配合,所有施工也都依照規定,絕對沒有不法;另外,新台幣2億8000多萬元回饋金也已在去年8月匯進市庫,其他回饋機制正在陸續進行。 賴姓民眾昨天在個人臉書(Facebook)上傳空拍照片,提到「好好的山,為何要搞成這樣」,照片也分享到臉書社團「勇敢說出基隆真美、真好」,有網友留言,「還我美麗森林來!」、「挖成這樣,好醜」。 對此,市府都市發展處長徐燕興表示,月眉土資場位於基隆市信義區大水窟段,共有201筆土地,面積45.6公頃,民國94年7月間,通過環境影響評估和水土保持審查,95年8月審查許可通過,總計可收容824萬立方公尺。 他表示,業者在96年12月間第一期水保完工,103年1月起展開第二期水保工程;截至今年8月底,已收土173萬立方公尺,尚餘收土量651萬立方公尺,土資場每月5日前,會檢送許可收容及實際進土報表提供給市府查核。 另外,徐燕興說,市府已建立橫向聯繫、內控及主動聯合抽查機制,從103年1月起已不定期抽查11次,其中有2次違規,共開罰新台幣6萬元,並曾3次要求業者限期改善。1051006



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(中央社記者黃旭昇、王朝鈺基隆市10日電)基隆籍「金瑞益88號」漁船,9日晚間在新北市石門外海2.9浬處沉沒,友船「凱勝6號」救起一名中國大陸籍漁工林謀德,船上其餘7人目前下落不明,陸空凌晨仍漏夜搜救。 海巡署已向空勤總隊申請直升機,漏夜海空擴大搜尋,在石門富貴角外海擴大搜尋。目前尚未搜尋到目標,以平行搜救方式搜尋。 金瑞益88號陳姓船主,昨天深夜向海巡署第二巡防區報案表示,該船因不明原因沉沒,目前已由「凱勝6號」漁船救起1人,仍有7人待救。 基隆海巡隊獲報後,調派RB-02、10050,淡水海巡隊3572、3536巡防艇,北部地區機動海巡隊宜蘭艦,共1艦4艇,趕往現場搜救,並啟動搜救系統擴大搜尋。 依據調查,失事沉沒船隻,在北緯25度19分、東經121度36分翻覆,基隆漁業電台轉報海巡署二巡防區。 搜救人員於昨天深夜11時,抵達事故現場,海面上已看不「金滿益88號」沉船蹤跡,已經透過國搜中心,申請空勤隊直升機空中鳥瞰。 目前被友船救起的是為大陸籍漁工林謀德(53歲),其餘台灣籍船長吳聰德、大陸籍漁工林謀福、林武、陳友生、葉武、越南籍漁工春勇、黎文進,一共7人仍下落不明。 初步調查指出,「金瑞益88號」為基隆正濱漁港的漁船,此次出海主要捕撈劍蝦。1051210

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(中央社記者李先鳳花蓮縣3日電)中國大陸「十一」長假,太魯閣國家公園少了遊覽車載來的大批遊客,取而代之的是湧入計程車,帶來自由行旅客;但有小黃運將說,十一長假後,包車榮景恐不再。 陸客減少,花蓮觀光業受到衝擊,陸客來台必到訪的太魯閣,旅遊人潮也減少。 太魯閣國家公園管理處長楊模麟今天表示,今年遊客人次最高峰在三月,約50、60萬人次,到5月後慢慢下滑,7、8月更明顯,遊客人數約少三成。 楊模麟說,太管處針對來自不同地區遊客,有不同的因應措施,例如陸客團多的時候,遊覽車大多在下午進入太魯閣國家公園區,山區道路大排長龍,停車成為問題,於是增設臨時停車場。 「今年7、8月少了遊覽車,小型車增多。」楊模麟說,研判是國內旅遊人數上升以及陸客自由行。去年太魯閣國家公園總遊客量有660萬人次,今年預估約少一成多至二成,主要在於1到3月是成長的。 太魯閣國家公園管理處前停車場上午就停滿了計程車,一名載陸客自由行到太魯閣遊玩的小黃司機說,一天包車費用新台幣3000元,生意不好做,十一長假過後,包車恐怕更難做了。1051003

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(中央社太子港9日綜合外電報導)海地霍亂疫情擴散滿目瘡痍的西南部地區,颶風馬修在海地釀下死亡人數也攀升至1000人,政府官員今天表示,當局已開始將部分罹難者遺體掩埋於亂葬崗。 加勒比海域近十年最猛烈颶風馬修,4日以233公里風力時速,挾帶暴雨強襲海地。 路透社從地方官員取得的數據顯示,颶風在海地已帶走1000條人命,成為美洲災情最嚴重的國家。 海地西部半島大灣省(Grand'Anse)高階官員佛瑞內爾(Kedner Frenel)說,由於罹難者遺體開始腐爛,當局已著手埋於熱雷米(Jeremie)地區。 法新社報導,颶風馬修席捲海地南部後,倖存者棲身於受創沿岸地區的避難所,以及破爛不堪的房屋,他們今天高呼「幫幫我們」。 數個小鎮的居民在殘骸四散的道路上向路人乞討水及食物。許多人說,他們感覺遭到國家救援團體遺棄,因為從沒看過他們的身影。 前觀光小鎮薩魯特港(Port Salut)4日幾乎被颶風夷平,約400人當中的部分民眾避難於學校,他們說,已經將近1週沒有獲得基本照顧了。(譯者:中央社周莉芳)1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果彰化銀行信貸試算有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者陳秀蘭╱新聞分析】

兩岸關係低盪,夾在中間的台商處境最艱難!大陸涉台領導已不止一次公開警告,「搞台獨只有死路一條」,又說「不歡迎支持台獨的台商,又來賺大陸的錢」,從最近海霸王爆發食安事件,似乎已讓人嗅到扁政府時代奇美集團許文龍事件重演,這也意味著大陸懲處「支持台獨的台商」正在貫徹落實,而不再只停留在「說說」階段。

台商圈一直有耳語,大陸正在研擬制定台商「差別待遇」,也就是對支持台獨或者不表態支持統一的台商「殺雞儆猴」。事實上,從520後大陸涉台領導一連串講話,且話說一次比一次更直白。台商的「差別待遇」,只是時間早晚問題。

挺台獨台商 首波對象

只是,從大陸涉台領導的喊話,比較要觀察的警訊是,2000年扁政府時代,大陸只針對具指標性的重量級綠色台商制裁,但面對11月12日孫中山150周年紀念,中共最高領導人習近平喊出六個絕不允許「任何」國家分裂、誓言反分裂的明確立場,支持台獨的台商,或許是首波遭大陸差別待遇、殺雞儆猴對象,但下一波,「不表態支持統一」,也可能是下一個目標。

換言之,在大陸領導人出面畫出政治紅線,誓言六個不允許「任何人、任何組織、任何政黨、在任何時候、以任何形式、把任何一塊中國領土從中國分裂出去」,想要自掃門前雪,不願在統獨表態,想當沉默螺旋的台商,恐怕在大陸對「國家統一」堅定立場,不再容許有任何灰色空間下,堅壁清野戰略,台商勢必選邊站,「不表態支持統一」,未來仍可能難逃兩岸關係從冷和升級到冷戰下的犧牲品。

一中意涵 台商保護傘

只是挺台獨的台商,除非他相當高調,否則「挺」的標準如何制定?會不會成為市場同業競爭,用來打壓對手的手段?為此都讓台商圈憂心忡忡,因為「差別待遇」制定,吃力不討好,且稍有「誤殺」,反淪為恐中、仇中人士拿來分化兩岸人民感情的話柄。

也因此,基於兩岸經貿基本上是互惠互利、共存共榮,有台商就建議,或許大陸可以對輸往大陸的產品,明確要求產地寫明「中國台灣」。儘管這項建議,依目前台灣法規,是違反貿易管理辦法,但大陸是台灣最大貿易順差來源地,一年高達近千億美元,台灣是外貿型經濟,既然想賺大陸的錢,市場法則就得遵守大陸的遊戲規則,或許能逼使小英做出選擇,在法規上正視兩岸一中的重要性!

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社澎湖縣2日電)澎湖爭取台大醫院設立澎湖分院,澎湖縣長陳光復透過各種管道積極爭取,期盼澎湖離島醫療品質,能夠獲得大幅改善,真正落實到「醫師動、病人不動」的目標。 陳光復昨天利用立法院長蘇嘉全與柯建銘、陳明文、吳秉叡與姚文智等多位立委到澎湖,特別再請民進黨立院黨團全力協助促成,並獲得支持。 澎湖離島醫療的問題,是陳光復就任來最為重視施政重點之一,就任近2年來,先後與高雄阮綜合、榮總、義大、三總、高醫和台南醫盟等南部醫學中心或區域教學醫院簽署策略聯盟,期盼各醫學中心專科的醫療專業,讓澎湖的在地醫療能量獲得提升。 對於地方期盼台大醫院能在澎湖設立分院或接手部立澎湖醫院,陳光復再度向蘇嘉全等多位立委協助,獲得院長、立委等的協助。1051002





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